洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。都会に調和する美しい佇まいのマンション。
4LDK、専有面積100.99平米、バルコニー面積18.95平米。
7階建て5階部分の角部屋。室内大変丁寧にお使いです。
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約14分の立地。
阪神・阪急・JRの3沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う、生活便利な環境です。
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます。
広々19帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。
綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
全居室収納付き。お部屋の広さを最大限に活用できます。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
トイレは温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。
東側・南側・西側の3面バルコニーで陽当たり、風通し良好。
バリアフリーに配慮されたスロープ付きのロビー。
広々とした明るいエントランス。スロープございます。
阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約15分。
JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約19分。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
「コープ西宮南」まで徒歩3分。お買い物にも困りません。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております
様々な住まいのお悩みもご相談ください
お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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中古マンション
ユニハイム西宮II
兵庫県西宮市東町一丁目
2,480万円
支払い目安：
10.2
万円/月阪神本線 西宮駅 徒歩14分
100.99㎡ / 4LDK
1983年築 / 5階 / RC造
0037-619-37489
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39043-3742
お問い合わせ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！ ■阪神「西宮駅」徒歩14分 ■コープ西宮南まで徒歩3分 ■各居室6帖以上・収納あり ■5階南東角部屋 ■専有面積100平米越 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.95㎡ |
| 備考 | 4LDK、専有面積100.99平米、バルコニー面積18.95平米。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立用海小学校(534m)、真砂中学校(1,504m) |
| 買い物 | コンビニ(209m)、スーパー(319m)、ドラッグストア(241m)、商店街(596m) |
| その他施設 | 病院(1,500m)、公園(493m)、銀行(1,069m)、用海保育所(177m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニハイム西宮II |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 8,280円 |
| 修繕積立金 | 27,460円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.95㎡ |
| 駐車場 | ■駐車場空きなし（月額12000円） |
| 築年月 | 1983年07月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市東町一丁目 |
| 交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩14分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1545080001786 |
| 自社管理番号 | 90117 |
| 情報登録日 | 2026年03月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階 |
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 0798-78-9077 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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